 |
13 августа состоялось очередное заседание Координационного совета по развитию предпринимательства при Главе городского округа - город Камышин.
С докладом «О реализации на территории городского округа-город Камышин Федерального закона № 159 от 22. 07. 2008 г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выступила председатель комитета по управлению имуществом Администрации городского округа И. В. Кондратенко.
Федеральный закон №159-ФЗ, о котором шла речь, был принят Государственной Думой 4 июля 2008 года, одобрен Советом Федерации 11 июля 2008 года. Текст Закона опубликован в "Парламентской газете" от 31 июля 2008 г. № 47-49 и в "Российской газете" от 25 июля 2008 г. № 158.
Данный закон предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, при условии, что:
а) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
б) плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение трех и более лет до дня вступления в силу Закона;
в) площадь арендуемых помещений не превышает установленные предельные значения площади арендуемого имущества.
 Предельные значения площади арендуемого имущества должны быть установлены до 01 января 2009 г. законом Волгоградской области.
Арендуемое имущество приобретается по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.
Оплата имущества осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки должен быть установлен до 01 января 2009 г. законом Волгоградской области.
До полной оплаты имущество остается в залоге.
Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в следующих случаях:
если они отказались от заключения договора купли-продажи и (или) договора о залоге;
если они не подписали договор с продавцом по истечении 30 дней со дня получения ими предложения о покупке арендуемого помещения;
в случае существенного нарушения условий договора купли-продажи субъектом малого или среднего предпринимательства.
Закон действует до 1 июля 2010 года.
Информация И. В. Кондратенко вызвала горячее обсуждение. Члены совета высказали свои соображения, как по содержанию закона, так и по трактовке его основных положений.
Дискуссия закончилась следующим. Администрации городского округа - город Камышин рекомендовано направить в адрес руководства области предложение:
- установить предельное значение площадей отчуждаемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и средненго предпринимательства - 500 кв.м.;
-установить срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого субъектами среднего и малого предпринимательства при реализации преимущественного права -3 года.
На снимках: во время обсуждения повестки дня заседания Координационного совета.
|
 |
