|
Кадастровая
палата по Волгоградской области информирует
граждан о том, что есть надежный способ обезопасить свою недвижимость от
разного рода мошеннических схем. Благодаря Федеральному закону от 13.07.2015 №
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой собственник может
наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости
без своего личного участия. При этом недвижимость без личного участия
собственника нельзя будет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании)
или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на
основании таких действий оформить права в Росреестре.
Для этого
собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать
заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения
(обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без
его личного участия или участия законного представителя.
В срок не более
пяти рабочих дней со дня приема заявления Росреестром вносится запись в Единый
государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Наличие данной записи в
ЕГРН обязывает Росреестр возвращать без рассмотрения все документы,
предоставленные для государственной регистрации прав любым лицом (кроме
собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица
нотариальной доверенности. За внесение в ЕГРН записи о невозможности
государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная
пошлина не взимается.
Дополнительно
отмечаем, что заявления о невозможности государственной регистрации перехода,
ограничения (обременения), прекращения права могут подать как физические лица
(граждане), так и юридические лица (организации). При этом такое заявление
вправе предоставить лицо, уполномоченное действовать от имени организации без
доверенности. Обратиться можно в любое
из отделений МФЦ на территории Волгоградской области, либо в офисы Кадастровая
палата.
|
|