Филиал ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Волгоградской области
напоминает, что с 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый
учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую
систему учета и регистрации, а общий срок их осуществления сокращен.
При подаче
документов в Росреестр и его территориальные органы срок осуществления
кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав составляет:
- пять рабочих
дней - для кадастрового учета;
- десять рабочих
дней - в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
- семь рабочих
дней - для государственной регистрации прав.
Если документы
представляются через многофункциональный центр, то сроки проведения
кадастрового учета и государственной регистрации прав увеличиваются на два
рабочих дня.
Ранее общий срок
осуществления как учета объекта недвижимости в кадастре, так и государственной
регистрации прав на него составлял десять рабочих дней для каждой процедуры.
При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и
государственной регистрации срок государственной регистрации прав исчислялся со
дня внесения сведений в кадастр недвижимости, то есть максимальный срок
составлял двадцать рабочих дней.
Законом № 218-ФЗ
сохранен только срок (пять рабочих дней), установленный для государственной
регистрации ипотеки жилых помещений при подаче документов в Росреестр.
Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений,
нежилых помещений осуществляется в общий срок (семь рабочих дней) при условии
представления документов в Росреестр.
Однако он
сократится до трех рабочих дней, если государственная регистрация будет
проводиться на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или
нотариально заверенного договора, который влечет возникновение
ипотеки в силу закона (например, договора купли-продажи недвижимости за счет
кредитных средств банка), до одного рабочего дня, следующего за днем
поступления документов, - при направлении документов в электронной форме. Такие
сроки действуют с 02.01.2017. До этого срок
государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений,
нежилых помещений составлял пятнадцать рабочих дней, а ипотеки жилых помещений
- пять рабочих дней.
|