Изменения в расчете оплаты за коммунальные услуги

     «АУ «МФЦ» доводит да сведения населения города Камышина, что  01.09.2012 расчет платы за пользование коммунальными услугами будет производится в соответствии с Правилами Утвержденными Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г.  № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

     Теперь по каждому виду коммунальных услуг все потребители будут платить два платежа - за потребление ресурса внутри жилого или нежилого помещения (индивидуальное потребление) и за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома (потребление на общедомовые нужды). Например, плата за отопление, электроснабжение, водоснабжение непосредственно квартиры, а также плата за отопление, электроснабжение, водоснабжение общих мест - лестниц, холлов, подъездов, технических помещений и пр. Объем общедомового потребления ресурсов будет рассчитываться пропорционально общей площади занимаемого потребителем помещения и должен быть выделен в платежном документе отдельной строкой. Для ознакомления к настоящему извещению прилагаем примерную форму квитанции.

    Вводится норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Это упорядочит расчеты в случае, когда отсутствует коллективный прибор учета. Ужесточена ответственность неплательщика. Теперь ограничение предоставления коммунальных услуг может наступить не через 6 месяцев, как сейчас, а через 3 месяца. Полностью пересмотрены алгоритмы расчетов за коммунальные услуги, как при наличии приборов учета, так и при их отсутствии. Так же управляющая компания становится посредником при фиксировании фактов нарушения качества предоставляемых коммунальных услуг. Новыми правилами определена обязанность потребителя снимать показания квартирного или комнатного прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26 числа текущего месяца, кроме случаев, когда снятие  показаний обязан снимать исполнитель.

     Правилами № 354 закреплено право потребителей на оплату коммунальных услуг различными способами: наличными денежными средствами, с использованием банковских счетов, переводов без открытия счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через Интернет. Главное - сохранять документы, подтверждающие оплату, в течение 3 лет со дня оплаты.

     Правила №354 содержат много других нововведений. В частности, изменяются некоторые параметры перерасчета за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, более тщательно прописаны разделы, посвященные порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета. Например, перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении не производится. Более того, оплата за отопление будет рассчитывать в отопительный сезон, однако у потребителей есть возможность вносить авансовые платежи в счет будущих начислений.

     Теперь перерасчета можно требовать и до начала периода временного отсутствия с последующим представлением документов. Однако требования к документам, прилагаемым к заявлению о пересчете и подтверждающим период отсутствия, ужесточились. В частности, прилагаемые к заявлению потребителя документы (за исключением проездных билетов) должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Копии документов необходимо заверить либо у лиц, выдавших документы, либо у лиц, имеющих право на заверение копий документов по законодательству РФ. Впрочем, если представить исполнителю оригиналы, то он обязан удостовериться в их подлинности и сделать отметку об этом на копии, вернув оригиналы потребителю. Если документы составлены на иностранном языке, их нужно перевести на русский язык и в установленном порядке легализовать.

      Итак, суммы по коммунальным услугам в платежке разделятся на две составляющие - за индивидуальное потребление и за потребление на общедомовые нужды. То, как изменится общая сумма платежки у потребителей, будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, а также от утвержденных нормативов, которые будут применяться при отсутствии приборов учета.

     Подготовлено с использованием Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Платежный документ (примерная форма) - [attachment=10659]