Разъяснения о повышении коммунальных тарифов

   Применение повышающих коэффициентов при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению и по водоотведению на общедомовые нужды) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета предусмотрено Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 (далее - Правила 306), а также постановлениями Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. № 344 и от 17 декабря 2014 г. № 1380.

     Повышающие коэффициенты составляют:

1. с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

2. с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

3. с 2017 года - 1,6.

   Как следует из действующей редакции Правил 306, определение норматива с учетом повышающего коэффициента обусловлено отсутствием коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, но при наличии технической возможности их установки.

   С учетом данных условий комитетом тарифного регулирования Волгоградской области установлены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по водоотведению) с повышающим коэффициентом, которые подлежат применению начиная с 1 января 2016 года при отсутствии приборов учета и наличия технической возможности для их установки, которые составляют:

   с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

   с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5.

   Согласно действующим нормативным актам (ст.157 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Если приборы учета отсутствуют, то расчет ведется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

   Из положений Правил 306 и Правил 354 следует, что при расчетах размера платы за коммунальную  услугу для потребителей, не установивших приборы учета (если в доме имеется техническая возможность установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета) должен применяться "повышенный норматив".

   При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленном по форме и в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется "базовый норматив".

   "Базовый норматив" также применяется при расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в домах, отнесенных к ветхим или аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также в домах, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа), поскольку на такие дома не распространяется требование статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части обеспечения оснащения их приборами учета потребляемых энергетических ресурсов.