Вопрос: В подъезде решили собрать деньги и
поставить новую дверь (вместо ключей будем пользоваться домофоном), а мне не
хочется тратить деньги на это, меня все устраивает. Могу ли я не платить?
Ответ: Входные двери в подъезды относятся к общему имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, и все решения в отношении
такого имущества принимаются только на общем собрании. Если общее собрание по
вопросу установки новой двери с домофоном было проведено в установленном
порядке, большинством голосов принято и оформлено соответствующее решение, то
такое решение является обязательным для всех собственников многоквартирного дома и оспорить его можно только в судебном порядке. Если общее собрание по этому
вопросу не проводилось, то обязать Вас оплатить установку двери никто не
вправе.
Вопрос:
Нужно ли устанавливать газовый счетчик в квартиру, если из газового оборудования
только газовая плита?
Ответ: Устанавливать индивидуальный прибор учета газа при
наличии одной газовой плиты не обязательно. Такое решение принято на уровне
Российской Федерации и соответствующие поправки внесены в закон об
энергосбережении. В законную силу изменения вступили с 1 января 2015 года. Речь
идет о федеральном законе от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и
о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (ст. 13 ФЗ-261). Изменения
внесены за № 466-ФЗ от 29.12.2014 г.
Теперь требование об обязательном учете потребленного
газа с применением газовых счетчиков не распространяется на абонентов,
использующих газопотребляющее оборудование, суммарная мощность которого
составляет менее 2 кубических метров в час. При этом среднестатистическая
мощность потребления природного газа газовой плитой составляет от 1,2 до 1,8
кубических метров в час. Таким образом, собственники квартир и домов,
пользующиеся только газовыми плитами, освобождаются от обязанности
устанавливать приборы учета газа.
Вопрос: На кого возложена обязанность ремонтировать
балкон.
Ответ: Действующим законодательством балконные плиты
отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и
ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация,
которая обязана принимать все меры по обеспечению их надлежащего содержания и
ремонта.
Старший помощник Камышинского городского
прокурора младший советник юстиции А.В.
Сусликов
|