|
Субъекты малого и среднего бизнеса до 1 июля 2013 года могут воспользоваться правом приобретения в собственность арендуемой государственной или муниципальной недвижимости в рассрочку и на льготных условиях.
Это прозвучало на прошедшем в начале октября заседании коллегии Мингосимущества, на котором шла речь о ходе реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Выступив с докладом, председатель комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин И.В. Кондратенко, рассказала, что с момента вступления закона в действие органами местного самоуправления городского округа – город Камышин были проделаны определенные мероприятия.
«В городском округе был проведен анализ всех договоров аренды на предмет соответствия условиям, при которых арендаторы обладают правом на приобретение имущества в рамках 159-ФЗ. Нашим комитетом был создан и утвержден на заседании Камышинской городской Думы Перечень нежилых помещений (зданий), используемых для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно 209-ФЗ. Основным критерием включения объектов в Перечень стало наличие в них общедомовых коммуникаций и мест общего пользования.
На 1-ое октября 2012 года на территории городского округа - город Камышин 74-и предпринимателя имеют такое право. 68-м субъектов малого и среднего предпринимательства использовали преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, что составило приблизительно 92%. Три из них утратили преимущественное право выкупа арендованного имущества в связи с отказом от заключения договора купли-продажи.
Общая площадь выкупленного имущества составила 12,0 тысяч квадратных метра – это четвертая часть от общей площади, сдаваемого в аренду имущества. Заключены договора купли-продажи на сумму 171,4 млн. рублей. Из них в бюджет города поступило 108 млн. рублей, это при средней стоимости 1 кв.м – 14 250 рублей», отметила Ирина Владимировна.
После Волгограда и Волжского, Камышин занимает второе место, по реализации 159-ого Федерального закона и приобретению субъектами малого и среднего предпринимательства объектов муниципальной недвижимости. В тоже время, согласно сведениям, полученным от муниципалитетов, в 13-ти районах Волгоградской области реализация закона не осуществляется в связи с отсутствием на их территориях арендаторов муниципального имущества, имеющих преимущественное право выкупа.
Заслушав доклад председателя комитета по имуществу Администрации городского округа – город Камышин, коллегией было рекомендовано, муниципальным образованиям области, воспользоваться и перенять опыт Камышина для реализации закона в своих муниципальных образованиях.
Подводя итоги заседания коллеги, органам местного самоуправления было рекомендовано направить предпринимателям соответствующие уведомления, для того чтобы максимальное количество субъектов малого и среднего бизнеса смогли воспользоваться данным правом.
|
