|
С 1 января 2017
года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), который в отличие
от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для
приостановления государственного кадастрового учета и государственной
регистрации права.
В большинстве
случаев, при наличии на то причин, принятие
окончательного решения по представленным документам откладывается на три
месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко предусмотрено, что приостановление
осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для
принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что
если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении
срока, регистрация будет возобновлена в кратчайшие сроки.
Вместе с тем
встречаются ситуации, когда в течение указанного срока причины приостановления
не устранены. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение
об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации права.
У заявителя
всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения
замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев.
Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и
возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время
представить документы повторно.
По информации Управления Росреестра по Волгоградской области
|
