Официальный сайт Администрации городского округа - город Камышин

Обобщение

практики осуществления муниципального земельного контроля

на территории городского округа – город Камышин в 2021 году

Публикуется в соответствии с постановлением Администрации городского округа – город Камышин от 14.12.2020 № 1545-п «Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами на территории городского округа – город Камышин на 2021 год».

Предметом муниципального контроля является:

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность (далее – обязательные требования);

- исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

Объектами муниципального контроля (далее – объект контроля) являются:

- деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

- результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;

- объекты земельных отношений, расположенные в границах городского округа – город Камышин.

Муниципальный контроль осуществляется администрацией городского округа – город Камышин.

Непосредственное осуществление муниципального контроля возлагается на Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин.

Обобщение   практики осуществления муниципального земельного контроля подготовлено с целью обеспечения доступности сведений об указанной практике, устранения условий, способствующих совершению правонарушений, а также оказание воздействия на участников земельных отношений в целях недопущения совершения правонарушений, обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина, общества и государства от противоправных посягательств.

Анализ деятельности органа муниципального земельного контроля за 2021 год показывает, что наиболее частыми являются правонарушения, подпадающие под действие статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях  от 30.12.2001 № 195-ФЗ – в части самовольного занятия земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В целях недопущения нарушений земельного законодательства Российской Федерации участникам земельных отношений необходимо:

- использовать земельный участок в границах и площадью, заявленных в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН). В случае, если границы используемого земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, результатом которых будет, в том числе определение местоположения границ земельного участка, а также будут подготовлены документы для обращения в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН;

- в целях недопущения нарушения обязанности использовать земельные участки на основании зарегистрированных в установленном порядке правоустанавливающих документов, необходимо обратиться в уполномоченный орган за предоставлением прав на землю;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в правоустанавливающих документах на землю и внесенным в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- в целях недопущения воспрепятствования законной деятельности должностного лица, осуществляющего муниципальный земельный контроль, участникам земельных отношений необходимо привести в соответствие почтовые адреса для получения юридически значимых сообщений.

Проблемным вопросом, связанным с организацией муниципального земельного контроля является отсутствие единого подхода у органов государственного контроля (надзора) и органов муниципального контроля по выдаче предписания об устранении выявленного правонарушения в случае выявления при проведении проверки нарушений органом государственной власти, органом местного самоуправления, гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований земельного законодательства.

В случае возникновения ситуаций, требующих дополнительного разъяснения относительно соблюдения обязательных  требований земельного законодательства, получить консультацию возможно в структурном подразделении, непосредственно осуществляющем функцию муниципального земельного контроля на территории городского округа – город Камышин.

Место нахождения структурного подразделения:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин располагается по ул. Октябрьской, 60 г. Камышина, кабинет № 32, и ул. Лазарева, 45 г. Камышина, кабинет № 3.

График работы Администрации городского округа - город Камышин и Комитета по управлению имуществом:

Справочные телефоны:

- (884457) 4-26-13, 4-29-80;

- факс (884457) 4-26-13.

Адрес официального сайта администрации городского округа - город Камышин в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.admkamyshin.info