Официальный сайт Администрации городского округа - город Камышин

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (далее организатор торгов) 02 июня 2022 года в 10-30 часов по адресу: г. Камышин, ул. Октябрьская, 60, кабинет № 44а, проводит АУКЦИОН, открытый по составу участников по продаже объекта незавершенного строительства:  

Для участия в аукционе необходимо с 27 апреля 2022 года по 27 мая 2022 года в рабочие дни с 08-30 до 16-30 часов подать в письменной форме заявку на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства (приложение № 1) организатору торгов по адресу: г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, предварительно уплатив задаток по следующим реквизитам: получатель: Управление финансов г. Камышина (Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин, л.сч. 03768040110),                         ИНН  3436103218,  КПП  343601001, БИК  011806101, ОКАТО 18415000000банковский сч: 40102810445370000021, Казначейский сч: 03232643187150002900, банк  ОТДЕЛЕНИЕ  ВОЛГОГРАД  БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г. Волгоград. Назначение платежа: «Задаток для участия 02 июня 2022 г. в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:36:000016:4014».

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии с главой 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Организатор аукциона не несет ответственности за сроки доставки почтовым отделением заявок на участие в аукционе, направленных почтой.

Срок перечисления задатка - не позднее 27 мая 2022 года. Срок поступления задатка на счет организатора аукциона – не позднее 31 мая 2022 года.

Задаток считается внесенным с момента его зачисления на вышеуказанный счет. Документами, подтверждающими  поступление задатка, является бухгалтерская справка продавца.

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее – заявитель).

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые участниками публичных торгов в соответствии с действующим законодательством, за исключением лиц, указанных в п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для перечисления задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Во избежание разночтений, документы, представляемые заявителями для участия в аукционе, должны быть заполнены машинописным шрифтом или разборчивым почерком.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или его представителем.

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

            Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Возврат задатка заявителю, не признанному победителем,  осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат задатков осуществляется по реквизитам, указанным лично заявителями в заявках на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок и документов заявителей осуществляется 01 июня 2022 года, по итогам оформляется протокол с указанием принятого решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, либо об отсутствии поступивших заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте либо по электронной почте.

Протокол рассмотрения заявок размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов ГИС Торги, раздел «Строительство».

Аукцион проводится организатором аукциона путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона", который устанавливается в пределах 1 процента начальной цены предмета аукциона.

  Аукцион проводится комиссией по проведению аукциона по продаже объектов незавершенного строительства, созданной организатором торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки). Аукционистом оглашаются предмет аукциона – объект незавершенного строительства, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену, которая заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол о результатах аукциона, который составляется в 2 экземплярах, и подписывается лицом, выигравшим торги, и организатором торгов в день проведения аукциона. Один экземпляр подписанного протокола о результатах аукциона вручается под роспись победителю аукциона, второй экземпляр остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Оформление итогов аукциона проводится организатором аукциона 02 июня 2022 года по адресу проведения аукциона: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Октябрьская, 60, каб. № 44А.

В течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона протокол о результатах аукциона подлежит размещению в порядке, установленном пунктом 6 Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1299

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона не вправе уклониться от подписания протокола и заключения договора купли продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

Осмотр предмета аукциона осуществляется заявителями самостоятельно.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и объекта незавершенного строительства, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу юридического и физического состояния имущества.

С проектом договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и другими документами, связанными с проведением аукциона можно ознакомиться в рабочее время с 8.30 час. до 12.00 час., с 12.48 час. до 16.30 час. по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – ГИС Торги. Справки по телефону  4-68-80.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом 

 Администрации  городского округа - город Камышин                                                                                                                                 А.А. Карпенко

Сталкин Владимир Петрович

(84457) 4-68-80

Приложение № 1

к извещению по продаже объекта

незавершенного строительства

ЗАЯВКА

На участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства

"____" ____________ 2022                                                                                                   г. Камышин

   Заявитель ___________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку,  ИНН, ОГРН,

______________________________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, ИНН, СНИЛС, ОГРНИП),

 в  лице_______________________________________________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________,

                    (наименование документа)

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка:

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________,

                                                                    (наименование объекта, площадь,  кадастровый номер,  адрес, № лота)

_____________________________________________________________________________________________________________________

обязуется:

         1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Камышинской общественно-политической газете «Диалог»  от __________ 2022 года №____, размещенном в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации городского округа – город Камышин - www.admkamyshin.info, на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru, а также положения постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

         2. В случае победы на аукционе заключить с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и уплатить установленную по результатам аукциона сумму, выполнить все условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона.

Задаток в сумме: _____________________________________________________________________________________________________

внесен «____» ____________ 20_____ г. ________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________                     

(наименование и номер документа, реквизиты банка)

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка: _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты банка, номер счета)

О состоянии объекта незавершенного строительства осведомлен, с документами по продаже  объекта незавершенного строительства ознакомлен, претензий не имею.

Почтовый адрес и адрес регистрации заявителя, телефон, электронная почта:

___________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

Прилагаемые документы:_____________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ____________________________________________________________________

М.П.

Заявка принята: ____  час. ____  мин. "______" __________ 20___  за № ______

Подпись уполномоченного лица: _________________________________________________

Приложение № 2

к извещению по продаже объекта

незавершенного строительства

Решение Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 16.12.2010 № 59 «О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области»

Статья 34. Ж-1А. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

(в ред. решения Камышинской городской Думы Волгоградской обл.

от 28.12.2021 № 40/277)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А):

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;

б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15,0 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений <***>:

а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (со стороны улиц) - 5 м (при новом строительстве), 0 м (в существующей застройке при реконструкции, в границах существующего объекта капитального строительства или объекта незавершенного строительства);

б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 3 м (при новом строительстве), 1 м (в существующей застройке при реконструкции, в границах существующего объекта капитального строительства или объекта незавершенного строительства).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60% <***>.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10% (кроме индивидуального жилищного строительства) <**>, <***>.

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.

Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1 <***>.

Примечания для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А):

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
3. Коэффициент использования территории <*> для блокированных жилых домов - не более 1,5.
4. Все хозяйственные постройки, вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
5. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.
6. До границы смежного земельного участка от хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расстояние должно быть не менее - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
7. Требования к ограждению земельных участков согласно постановлению Администрации г. Камышина Волгоградской обл. от 23.05.2003 N 983-п "Об утверждении Положения о правилах устройства (установки) ограждений земельных участков малоэтажной, индивидуальной жилой застройки на территории городского округа - город Камышин".
8. Минимальные отступы от границ земельного участка в существующей застройке определяются в соответствии со сложившейся линией застройки.
9. Площадь каждой хозяйственной постройки не должна превышать половины площади застройки жилого дома. Скат крыш и слив дождевых и талых вод следует ориентировать на свой участок, при скате крыши, ориентированной на соседний участок, необходимо устройство организованного водоотвода и снегозадержания в соответствии с частью 9 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76".
10. Встроенно-пристроенные в индивидуальные жилые помещения торгового, бытового, административного, лечебного назначения не должны превышать 30% площади жилого дома.

--------------------------------

Ссылки:

<*> Коэффициент использования территории определяется как отношение максимальной общей площади полезных помещений (квартир, торговых и производственных помещений и прочих, за исключением гаражей), которые допустимо разместить на территории земельного участка, к площади земельного участка.

<**> Минимальный процент застройки в границах земельного участка не применяется к блокированной жилой застройке, индивидуальным жилым домам, жилым домам для ведения личного подсобного хозяйства, садовым домам, жилым домам, указанным в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1.

<***> Минимальная площадь земельного участка, минимальные отступы от границ земельных участков, максимальный процент застройки, минимальный процент застройки, минимальные размеры озелененной территории земельных участков не применяются к объектам инженерной инфраструктуры.