Официальный сайт Администрации городского округа - город Камышин

 Кадастровая палата рассказала о возможных причинах приостановления осуществления кадастрового учета

В соответствии с законодательством постановка объекта недвижимости на кадастровый учет занимает до 7 рабочих дней, в зависимости от способа подачи документов. Разъясняем, в каких случаях этот срок будет увеличен и какие нарушения необходимо будет устранить, для внесений сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Вынесение решения о приостановлении учетно-регистрационных действий увеличивает срок обработки пакета документов до трех месяцев (в случае не устранения причин приостановления в указанный срок, последует решение об отказе учетно-регистрационных действий). Основная причина приостановления решений о проверке документов это неправильно подготовленные пакеты документов или отсутствие необходимых документов:

• отсутствие документа-основания для подготовки технического плана (акт о завершении переустройства/перепланировки, проектная документация);
• ошибки в форме или содержании межевого/технического плана;
• представленные документы по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства.

Распространены ошибки связанные с противоречием сведениям ЕГРН (не верная система координат ОКС; не верно указаны кадастровые номера земельных участков (структура кадастрового номера, ошибочные кадастровые номера), в пределах которых расположены ОКС).

В случаях с постановкой на учет земельных участков следует обратить внимание на наличие возражений относительно местоположения границ участка и пересечений границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, а также проверить не изменилась ли площадь участка.....

kadastrovaya-palata-dekabr-2022g.docx [64,31 Kb] (cкачиваний: 0)  

 Извещение о размещении приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области" об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2022 года одновременно в отношении всех категорий земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области

   В соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее – Закон об оценке) комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее – Комитет) информирует об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков
на территории Волгоградской области.

   Вышеуказанные результаты кадастровой оценки утверждены приказом Комитета от 13.10.2022 № 71-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области".

    Обращаем внимание, что согласно статье 21 Закона об оценке, в случае выявления ошибки допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления  вправе подать заявление об исправлении ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости в адрес государственного бюджетного учреждения  Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (далее – ГБУ ВО "ЦГКО") (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А, офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 – 17:00, Пт: 8:00 – 16:00. Телефоны: 8(8442) 31-94-04, 8(8442)31-94-26; e-mail: ibti@volbti.ru; сайт www.volbti.ru) или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, считается соответственно день его представления в ГБУ ВО "ЦГКО" или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

  1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;

  2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.

    Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи
с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

   К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Приказ от 13.10.2022 №71-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области
- Приложение 1
- Приложение 2

  Как жителям Волгограда получить услугу по курьерской доставке документов (в том числе невостребованных)?

Кадастровая палата по Волгоградской области предлагает свои услуги по курьерской доставке документов на бумажных носителях, подлежащих выдаче заявителям по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и других заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе не полученных в установленном порядке заявителями, либо при принятии решения о возврате документов без рассмотрении (услуга доставки по невостребованным документам доступна для заказа по истечении 45 дней после окончания регистрационных действий).

«Жители региона, а также организации могут воспользоваться данной услугой. Одним из самых удобных сервисов получения услуг Росреестра является выезд специалиста Кадастровой палаты: специалист приезжает в удобное время и место для того, чтобы выдать пакет документов. При этом, данная услуга предоставляется на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости», – отмечает начальник планового отдела Любовь Ломакина.... kadastrovaya-palata-oktyabr-2022g.docx [51,83 Kb] (cкачиваний: 1)  

                                  Кадастровая палата рассказала жителям региона о закрытии личных данных в ЕГРН

 Действующим законодательством предусмотрена возможность получения общедоступных сведений об объектах недвижимости с указанием фамилии, имени и отчества собственника в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. На сегодняшний день запросить данные сведения могут как собственники, так и иные участники сделок с недвижимостью. При этом с 2023 года личные данные собственников закроют – в выписках с общедоступными сведениями из ЕГРН больше не будут указываться фамилия, имя и отчество.

Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" статья 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" дополнена частью 1.3 следующего содержания:

"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи, указанной в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом."..  kadastrovaya-palata-sentyabr-2022g.docx [50,7 Kb] (cкачиваний: 2)  

Объявление о результатах проведенного отбора получателей субсидии для предоставления субсидии на финансовое обеспечение затрат на погашение задолженности обязательных налоговых платежей, возникающих при транспортном обслуживании населения по маршрутам регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом на муниципальных маршрутах в границах городского округа – город Камышин, в 2022 году.   obyavlenie-o-rezultatah.doc [47,5 Kb] (cкачиваний: 3)  

 Кадастровая палата по Волгоградской области сообщает о завершении мероприятия по исключению из ЕГРН сведений о земельных участках со статусом «временные»

Временный земельный участок - это участок, который отвечает следующим условиям (ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 4 ст. 24 ранее действовавшей редакции Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости»):

1) был поставлен на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 г. до 1 января 2017 г. в государственном кадастре недвижимости в результате его образования (за исключением участков общего пользования, образование которых предусмотрено проектом межевания территории);

2) права на него не зарегистрированы. Это правило не распространяется на участки, право на которые возникает независимо от регистрации прав на него (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования).

"Временный" статус не присваивается земельным участкам с 1 января 2017 года. До этого с 1 марта 2008 года он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус "аннулированный", а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) становится "архивной". Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права...  kadastrovaya-palata-avgust-2022g.docx [51 Kb] (cкачиваний: 5)  

Объявление о проведении отбора получателей субсидии для предоставления субсидии на финансовое обеспечение затрат на погашение задолженности обязательных налоговых платежей, возникающих при транспортном обслуживании населения по маршрутам регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом на муниципальных маршрутах в границах городского округа – город Камышин, в 2022 году otbor-obyavlenie.doc [66,5 Kb] (cкачиваний: 3)  

Постановление Администрации городского округа - город Камышин №1058-п от 25.07.2022 г. "Об утверждении Порядка предоставления субсидии на финансовое обеспечение затрат на погашение задолженности обязательных налоговых платежей, возникающих при транспортном обслуживании населения по маршрутам регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом на муниципальных маршрутах в границах городского округа – город Камышин, в 2022 году" skan-postanovleniya-1058-p-ot-25_07_2022.pdf [330,8 Kb] (cкачиваний: 3)  

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2022 года одновременно в отношении всех категорий земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области

Государственная кадастровая оценка земельных участков, согласно федеральному закону, в 2022 году проводится во всех субъектах Российской Федерации. Каждый собственник сможет ознакомиться и сверить предварительные данные.

Центром государственной кадастровой оценки Волгоградской области подготовлен проект отчета о выполненной работе в отношении всех категорий земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории региона. Он уже размещен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.gov.ru) в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Все заинтересованные лица могут ознакомиться с предварительными данными на официальном сайте Центра государственной кадастровой оценки http://link.volbti.ru:27027/otchet_zu_2022.7z. и до 30 июля 2022 года сообщить о своих замечаниях, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обращаем внимание, что вышеуказанные замечания могут быть представлены в ГБУ ВО "ЦГКО" (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А, офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 – 17:00, Пт: 8:00 – 16:00. Телефоны: 8(8442)31-94-04, 8(8442)31-94-26; e-mail: ibti@volbti.ru; сайт www.volbti.ru) или в МФЦ  как лично, так и регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

Днем представления замечаний к проекту отчета считается день их представления в ГБУ ВО "ЦГКО" или МФЦ, а также дата, указанная на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении, либо день его подачи по электронной почте или через портал Госуслуг.

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона, не подлежат рассмотрению. Иная форма предоставления замечаний к проекту отчета действующим законодательством не предусмотрена.

prikaz-kugi-volgogradskoy-oblasti-ot-13_04_2021-22-n.pdf [75,04 Kb] (cкачиваний: 2)  

 Кадастровая палата по Волгоградской области приступила к реализации мероприятий по переводу в электронный вид реестровых дел федерального проекта «Национальная система пространственных данных»

Кадастровая палата по Волгоградской области перевела в электронный формат до 31.03.2022 более 434 тыс. кадастровых дел, что составляет 66,8% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения, и приступила с 01.04.2022 к реализации мероприятий по переводу в электронный вид реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел) федерального проекта «Национальная система пространственных данных».

 В соответствии с утвержденным Планом-графиком перевода реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел) в электронный вид в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на 2022 год кадастровой палате по Волгоградской области предстоит до конца 2022 года перевести в электронный вид 229832  реестровых дел (томов дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел, сформированных на бумажном носителе до 01.01.2017 года), в том числе за апрель и май 2022 года  надлежало перевести в электронный вид 8736 реестровых дел( томов реестровых дел). kadastrovaya-palata-iyul-2022g-1.doc [82,5 Kb] (cкачиваний: 1)  

 Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин в соответствии с пунктом 9 статьи 11 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» извещает о проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Волгоградской области.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области 20 июня 2022 года (Приказ от 20.06.2022 № 28-н «О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Волгоградской области в 2023 году»).

Работы по государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест будут проводится Государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки»

В настоящее время Учреждением осуществляется сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Во избежание недостоверного определения кадастровой стоимости правообладатели вправе:

- заблаговременно проверить сведения об объекте недвижимости в ЕГРН;

- подать в Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» декларации о характеристиках объектов недвижимости (при выявлении недостоверных сведений) по адресу: г. Волгоград, ул. Витимская, д. 15А, офис 50.

- Приказ Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 20.06.2022г. №28-н "О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Волгоградской области в 2023 году" -28-n-prikaz-o-gko-2023-pravo-gov.pdf [155,02 Kb] (cкачиваний: 3)  

- Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости - forma-deklaracii-o-harakteristikah-obekta-nedvizhimosti.rtf [314,06 Kb] (cкачиваний: 1)